格林纳达公布实施投资公民新法规

据格林纳达政府在3月15日公布的新法规中,将该国投资公民(CBI)项目的房地产期权最低投资要求从35万美元降至22万美元。新减少的投资只适用于申请人共同投资于一个单位,总额为每人44万美元。

格林纳达公民投资计划的变化,包括任命托马斯·安东尼为其公民部门的首席执行官,导致去年第四季度表现强劲。第四季度财政收入增长超过25%,其中包括格林纳达内阁批准的83项申请。

格林纳达正迅速成为加勒比地区乃至世界上第二次公民投资最谨慎、最有活力的国家。它没有像最近在圣基茨和尼维斯发生的那样,受到财务违规指控的困扰。在圣基茨和尼维斯,中介机构正在宣传有融资选择的非法低价公民身份。

格林纳达的政府和投资公民计划正在带头执行一项以尽职调查为前提的成功和审慎的公民方案,最近重申了该方案中安全和诚信的重要性。

外交部长彼得·戴维说表示:“格林纳达拥有最严格的尽职调查计划之一;这些检查都是通过电子方式进行的,现场也有人会敲申请人的门,核实申请表上所写内容的准确性。”

“格林纳达不依赖投资公民计划。因此我们不必在安全问题上妥协来维持我们的项目,”格林纳达总理基思·米切尔博士上周说。“保持竞争力很重要,但与此同时,我们必须保持项目的完整性。一个国家的任何危害安全的行动都可能对整个区域产生严重后果;因此,我们都必须意识到这一点。”

投资公民计划非常重视的一件事是避免所谓的“融资退出”选项。在这种情况下,申请人将获得房地产公民身份,并被要求支付定金,其余费用由申请人支付。然后,房地产股份被转移回卖方,而卖方往往没有完成项目的建设。

“我们不会允许那种正在困扰其他市场的虚假融资,”安东尼说,“此类计划的推动者将被禁止,他们的项目也将被叫停。”

由于2018年第四季度的到期总金额为5150万美元,第四季度的到期总金额也比2017年显著增加。去年,2017年第四季度,总债务仅为2995万美元。这一显著的增加,除了核准数的显著增加外,据说主要是由于去年在任命安东尼为新的部长时,投资公民计划方案发生了变化。

2019年修正案提供了更广泛的福利,使该计划更有吸引力的资金价值。

在第一个实例中,修正案将扩大投资公民计划的相关家属的定义应用程序包括父母和祖父母在55岁以下,未婚兄弟姐妹的主申请人和配偶,以及孩子在12个月内的授予公民身份。

年龄在18岁至30岁之间的受抚养儿童将不必要进入高等学府就读,55岁以上的父母或祖父母也不需要得到全额资助。

修正后的投资公民计划法案还规定,在批准的项目中购买投资公民计划房产的二手房购买者可以获得公民身份。

公共关系委员会格林纳达护照办公室(Public Diplomacy Committee, Grenada Passport Office)负责人奎恩先生表示:“现在的新政策令投资者感到满意,是格林纳达拥有加勒比海英语国家中最透明的优质投资公民项目。尤其是格林纳达公民可以申请美国E2签证,吸引了大量的中国投资人,而且中国对格林纳达护照免签证入境,也方便了很多。”